Документ
Комментарий
Управляющая компания, которая осуществляет расчеты с жильцами за работы, услуги, должна применять онлайн-кассу. Формат выдачи кассового чека зависит от способа оплаты. При оплате наличными или через pos-терминал кассовый чек необходимо выдать сразу в момент расчета.
В случае безналичного перевода (по квитанции через банк или онлайн-приложение) управляющая компания формирует кассовый чек в течение 5 рабочих дней и направляет его жильцу по первому требованию. Когда расчет осуществляет посредник (Почта России, ЕРЦ), кассовый чек оформляет именно он (ст. 1.1, п. 1, 5.10 ст. 1.2 Федерального закона от 22.05.2003 № 54-ФЗ).
Кассовый чек является доказательством того, что работы (услуги) выполнила именно управляющая компания. В случае аварии именно кассовый чек вместе с актом выполненных работ помогут доказать вину исполнителя. Если управляющая компания взяла денежные средства (или требует их), но отказывается выдавать кассовый чек, можно обратиться в налоговую инспекцию, приложив имеющиеся документы (через "Личный кабинет налогоплательщика физического лица", или через сервис "Обратиться в ФНС России").
Также ФНС России отмечает, что за ремонт общедомового имущества (например, стояков отопления или общих труб до первого вентиля в квартире) управляющая компания не вправе взимать отдельную плату, эти работы оплачиваются ежемесячно на основании квитанции за "содержание жилья".