Недвижимость, отвечающая критериям п. 4 ФСБУ 6/2020, учитывается в составе основных средств организации.
В бухгалтерском учете разница между балансовой стоимостью списываемого основного средства и расходов на его выбытие, с одной стороны, и поступлениями от выбытия – с другой, признается доходом или расходом, включаемым в состав прибыли (убытка) того отчетного периода, в котором выбыл объект.
В целях налога на прибыль выручка от реализации основного средства (без учета НДС) признается доходом от реализации. Доход от реализации уменьшается на остаточную стоимость реализуемого объекта.
Если остаточная стоимость основного средства с учетом расходов, связанных с его реализацией, превышает сумму выручки от реализации, соответствующая разница признается убытком. Для целей налогообложения этот убыток включается в состав прочих расходов равномерно (равными долями) в течение оставшегося срока полезного использования объекта.
О порядке отражения в программе "1С:Бухгалтерия 8" операций по реализации объекта недвижимости см. в обновленной статье "Справочника хозяйственных операций. 1С:Бухгалтерия 8":