Документ
Постановление Арбитражного суда Московского округа от 14.07.2026 № Ф05-1983/2026 по делу № А41-11370/2025
Комментарий
В отношении недвижимости, закончившей свое существование в связи с гибелью или уничтожением, исчисление налога на имущество прекращается с 1-го числа соответствующего месяца на основании заявления налогоплательщика (п. 4.1 ст. 382 НК РФ). Арбитражный суд Московского округа напомнил, что факт прекращения существования недвижимости должен подтверждаться документально (постановление от 14.07.2026 № Ф05-1983/2026 по делу № А41-11370/2025).
Такими документами могут быть:
- ордер (разрешение) на проведение земляных работ, установку временных ограждений, размещение временных объектов, выданный в соответствии с законодательством, с указанием даты закрытия;
- справки местной администрации;
- документы органов государственного пожарного надзора;
- уведомления о завершении сноса объекта;
- справки (выписки) о размещении в единой информационной системе (ЕИС) уведомления о завершении сноса объекта капитального строительства и др.
Что касается акта обследования объекта недвижимости, составленного кадастровым инженером, то он также может приниматься в подтверждение прекращения существования объекта. Но при условии, что составлен акт непосредственно в период сноса. Если же акт датирован последующими периодами, то использовать его в качестве единственного доказательства для определения даты прекращения обязанности по уплате налога нельзя.