Документ

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 02.10.2026 № Ф05-16566/2026 по делу № А40-175011/2025

Комментарий

По земельным участкам, занятым объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса, налоговая ставка по налогу не может превышать 0,3 % (пп. 1 п. 1 ст. 394 НК РФ).

Арбитражный суд Московского округа уточнил, что для квалификации недвижимости в качестве объектов инженерной инфраструктуры ЖКХ нужно установить, что их функционирование направлено на обеспечение жизнедеятельности населенных пунктов (муниципальных образований), а также тот факт, что они необходимы для эксплуатации жилищного фонда.

Основанием для такой квалификации являются градостроительная документация, правоустанавливающие документы, кадастровые и технические паспорта на объекты недвижимого имущества, карты (планы) объектов землеустройства, планы земельных участков, а также первичные документы, являющиеся основанием для постановки объектов на бухгалтерский учет (постановление от 02.10.2026 № Ф05-16566/2026 по делу № А40-175011/2025).